ルミシア立川市幸町5丁目宅地分譲全2区画物件詳細｜分譲事業｜扶桑管理サービス株式会社

それぞれ38坪超え、南向きという魅力的な条件。

前面は約6.5m幅の歩道付き南道路で、陽当たり・開放感ともに良好。
歩道はガードレール付きなので小さなお子様がいるご家庭も安心です。

- 物件種別 -

	敷地面積	販売価格
1号地	約128.31㎡【38.81坪】(実測)	4,780万円
2号地	約125.66㎡【38.01坪】(実測)	4,880万円

※掲載の区画図は図面をもとに作成したもので、実際の状況とは異なる場合がございます。

- 区画図 -

※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先とさせていただきます。

周辺には広々とした公園や緑地が点在しており、お子様との外遊びにもぴったりの環境です。
徒歩5分圏内には、たかのみち保育園やあおば保育園など、園庭が広く設備の新しい保育園が複数あります。小さなお子様をお持ちのご家庭にも安心の立地です。また、お子様連れでも利用しやすいチェーン店が充実している一方で、ハム専門店「ゼーホフ工房」やプリン屋「玉川上水のぷりん屋」、そば屋「甚五郎」など、個性豊かな個人店も点在。
休日には、思わず散策したくなるようなわくわくする街並みが広がっています。


西武拝島線/多摩都市モノレール「玉川上水」駅徒歩13分(約1,000ｍ)	多摩都市モノレール「砂川七番」駅徒歩13分(約1,100ｍ)	多摩都市モノレール/JR「立川」駅バス約20分(「幸町団地」停徒歩5分(約350ｍ))

立川市立幸小学校徒歩4分(約290ｍ)	立川市立第四中学校徒歩2分(約88ｍ)	たかのみち保育園徒歩2分(約160ｍ)

たかのみち保育園さいわい分園徒歩3分(約180ｍ)	あおば保育園徒歩6分(約450ｍ)	立川かしの木幼稚園徒歩9分(約650ｍ)

立川双葉幼稚園徒歩13分(約1,000ｍ)	立川幸四郵便局徒歩5分(約400ｍ)	菅家医院徒歩12分(約950ｍ)

街のクリニック立川徒歩13分(約1,000ｍ)	ピーコックストア玉川上水店徒歩10分(約800ｍ)	新鮮幸市場/ダイソー立川幸町店徒歩12分(約900ｍ)

オーケー立川若葉店(若葉ケヤキモール) 徒歩18分/自転車約7分(約1,400ｍ)	ヤオコー立川若葉町店自転車約9分(約1,700ｍ)	ファミリーマート立川四中前店徒歩4分(約270ｍ)

DCM立川幸町店徒歩9分(約700ｍ)	PISORA立川店徒歩12分(約900ｍ)	利静庵甚五郎徒歩4分(約300ｍ)

スシロー立川幸町店徒歩7分(約550ｍ)	ハム専門店ゼーホフ工房徒歩4分(約260ｍ)	玉川上水のぷりん屋徒歩12分(約900ｍ)

川越道緑地徒歩3分(約220ｍ)	幸五公園徒歩7分(約550ｍ)	こもれびの足湯徒歩10分(約800ｍ)

※距離は地図上の概測によるもので、徒歩は1分80mで換算しています。
※周辺環境に関する情報は掲載時点のものであり、将来的に変更となる場合があります。

アクセスマップ

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所在地	東京都立川市幸町5-109-1
交通	西武拝島線「玉川上水」駅　徒歩約13分多摩都市モノレール「砂川七番」駅徒歩13分多摩都市モノレール/JR「立川」駅バス約20分(「幸町団地」停徒歩5分)
土地面積	1号地：約128.32㎡【38.81坪】、2号地：約125.66㎡【38.01坪】 ※分譲前につき敷地面積の増減の可能性があります。
地目	畑(雑種地)　※農地法第5条の申請が必要です。
都市計画	市街化区域・都市計画緑地(川越道緑地内)
用途地域	第一種低層地域
建ぺい率	40％
容積率	80％
防火指定	22条区域
法令上の制限	景観法･航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法
接道状況	南側幅員約6.5ｍ公道
権利	所有権
設備	東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
現況	更地
引渡し時期	相談
取引態様	売主 ※ご契約の際は､仲介会社が媒介する場合があります｡その場合仲介手数料が発生しますのでご了承ください｡
情報公開日	2025年10月24日
前回更新日	-
次回更新予定日	2025年11月下旬
取引条件の有効期限	2025年11月30日

※図面と現況に差異がある場合は、現況を優先とさせていただきます。
※広告制作中に売却済となった場合は、何卒ご容赦ください。


西武拝島線/多摩都市モノレール「玉川上水」駅徒歩13分(約1,000ｍ)	多摩都市モノレール「砂川七番」駅徒歩13分(約1,100ｍ)	多摩都市モノレール/JR「立川」駅バス約20分(「幸町団地」停徒歩5分(約350ｍ))

立川市立幸小学校徒歩4分(約290ｍ)	立川市立第四中学校徒歩2分(約88ｍ)	たかのみち保育園徒歩2分(約160ｍ)

たかのみち保育園さいわい分園徒歩3分(約180ｍ)	あおば保育園徒歩6分(約450ｍ)	立川かしの木幼稚園徒歩9分(約650ｍ)

立川双葉幼稚園徒歩13分(約1,000ｍ)	立川幸四郵便局徒歩5分(約400ｍ)	菅家医院徒歩12分(約950ｍ)

街のクリニック立川徒歩13分(約1,000ｍ)	ピーコックストア玉川上水店徒歩10分(約800ｍ)	新鮮幸市場/ダイソー立川幸町店徒歩12分(約900ｍ)

オーケー立川若葉店(若葉ケヤキモール) 徒歩18分/自転車約7分(約1,400ｍ)	ヤオコー立川若葉町店自転車約9分(約1,700ｍ)	ファミリーマート立川四中前店徒歩4分(約270ｍ)

DCM立川幸町店徒歩9分(約700ｍ)	PISORA立川店徒歩12分(約900ｍ)	利静庵甚五郎徒歩4分(約300ｍ)

スシロー立川幸町店徒歩7分(約550ｍ)	ハム専門店ゼーホフ工房徒歩4分(約260ｍ)	玉川上水のぷりん屋徒歩12分(約900ｍ)

川越道緑地徒歩3分(約220ｍ)	幸五公園徒歩7分(約550ｍ)	こもれびの足湯徒歩10分(約800ｍ)